Bien exceptionnel - à vendre - 1910 Kampenhout - 795.000 €

Caractéristiques

Bien exceptionnel
Kampenhout
795.000 €

PEB : 982889

7 3 366 m² 2500 m²

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Immo Wezembeek

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Description

Villa dans un environnement de prestige de +/- 366m² hab. sur terrain de 27 ares, proche du Torfbroek – à 15 petites minutes de l’OTAN – entre Bruxelles et Louvain. Elle se compose d’un grand séjour avec feu ouvert double faces et de grandes baies vitrées offrant un maximum de luminosité et une vue imprenable sur la nature. Belle et spacieuse cuisine Poggenpohl avec espace à déjeuner + arrière cuisine servant de buanderie. Grand garage 2 voitures avec porte électrique + 2 places de parking devant. 6 chambres dont une pièce home cinéma et l’une aménagée en salle de sport + 2 espaces bureaux. Dressing, 2 salles de bains / douche. Climatisation. Excellente isolation PEB 186 kW/h. Maison de 1990 mais travaux d’isolation en 2005. Chaudière au gaz + boiler 300lt. Jardin plein Sud avec une terrasse en bois exotique, un petit étang et abris de jardin. Alarme. A visiter.

Général

Référence 3174177
Catégorie bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 366 m²
Surface du terrain 2725 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2305
Sous régime TVA Non
Code QR Oui

Extérieur

Année de construction (année) 1990
Rénovation (année) 2005
Rénovation (type) isolation
Façade avant (type) briques
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (salle de séjour) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Cour Non
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 22
Type de toit (type) toit français
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 60 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Terrasse 2 (surface) 8 m²
Terrasse 2 (orientation) sud
Terrasse sur le toit Oui
Terrasse sur le toit (surface) 8 m²
Balcon Non
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4
Carport Non
Rangement vélo Oui
Nombre d'étages maximal (nombre) 2
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès (type) badge

Intérieur

Surface brute (surface) 465 m²
Surface nette (surface) 366 m²
Hall d'entrée Oui
Hall d'entrée (surface) 15 m²
Toilettes (nombre) 3
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol (type) plancher
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 60 m²
Feu ouvert (nombre) 1
Feu ouvert Oui
Feu ouvert (détails) Double face
Véranda Oui
Véranda (nombre) 1
Véranda (Surface) 22 m²
Salle à manger Oui
Salle à manger (surface) 18 m²
Coin salle à manger Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 21 m²
Cuisine (type) super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Chambres (nombre des personnes) 9
Chambre 1 (surface) 49 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) quickstep
Chambre 2 (surface) 28 m²
Chambre 2 (revêtement de sol) quickstep
Chambre 3 (surface) 21 m²
Chambre 3 (revêtement de sol) quickstep
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 4 (revêtement de sol) quickstep
Chambre 5 (surface) 20 m²
Chambre 5 (revêtement de sol) quickstep
Chambre 6 (surface) 20 m²
Chambre 6 (revêtement de sol) quickstep
Chambre 7 (surface) 14 m²
Chambre 7 (revêtement de sol) carrelages
Hall de nuit Oui
Salle de bains (surface (sdb1)) 1
Salle de bains (type) tout confort
Salle de bains 2 (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
Grenier (type) grenier bas
Grenier Oui
Caves Non
Cave à vin Non
Bureau Oui
Bureau (surface) 12 m²
Possibilite profession libérale Non
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 8 m²
Home cinéma Oui
Home cinéma (surface) 49 m²
Sauna Non
Solarium Oui
Salle de billard Non
Bibliothèque Oui
Chambre de télévision Oui
Salle de jeu Oui
Bar Non
Salon relax Oui
Salle de fitness Oui
Patio Non
Bureau/commerce Non
Surface commerciale Non
Atelier Non
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 186
PEB (classe) 982889
PEB (code unique) 982889
PEB - OLD (code unique) 982889
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Parlophone Non
Vidéophone Non
Air conditionné Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Double vitrage (détails) Bois
Isolation Oui
Isolation (type) toit et murs isolés
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Citerne à mazout Non
Ventilation Oui
Ventilation (type) Vide ventilé sous la maison
État de la toiture (appréciation) Bon état
Hauteur plafonds (hauteur) 270
Vestiaire Oui
Entrée séparée personel Non
Concierge Non
Électricité Oui
Électricité (type) 220 V

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 43
Prof & largeur terrain (profondeur) 75
Plan d'implantation Oui
Plan du cadastre Oui

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) villa
Environnement (type) boisé
Environs - autoroute Non
Environs - forêt Oui
Environs - aéroport Oui

Plan de situation